Experten Dachausbau Berlin

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Der Dachausbau wird in der heutigen Zeit insbesondere in Großstädten wie Berlin immer populärer.

Oft denken Hausbesitzer, es wäre preiswerter, den Dachausbau selber vorzunehmen.

Jedoch sind nur wenige Hausbesitzer mit allen innovativen Neuerungen im Baugewerbe der letzten Jahre vertraut.

Insbesondere beim energetischen Bauen, woran der Dachausbau einen großen Anteil besitzt, können daher unbewusst viele Fehler gemacht werden.

Sie sollten daher in jedem Fall Experten für den Dachausbau hinzuziehen.

Der Dachausbau ohne Experten ist riskant

Beim Hausbau hat sich in den letzten Jahren sehr viel verändert.

Zahlreiche Bautechniken, die noch vor wenigen Jahren dem anerkannten technischen Baustandard entsprachen, sind heute veraltet.

Insbesondere das energetische Bauen ist davon betroffen, also auch das Modernisieren, das mit einem energetischen Sanieren verbunden sein sollte.

Hilfe von Experten ist daher gerade beim Dachausbau besonders zu empfehlen.

Andernfalls besteht das Risiko, dass Sie in wenigen Jahren erneut kostspielig modernisieren müssen, dass der Ausbau nicht anerkannt wird oder Sie schlimmstenfalls falsche Baustoffe und Montagetechniken anwenden.

Experten Dachausbau Berlin – Die technischen Baustandards haben sich in jüngster Zeit massiv verändert

Dazu ist es zunächst wichtig zu wissen, wo die größten Änderungen stattfanden.

Selbst heute noch werden Häuser nach den alten Standards gebaut.

Jedoch entsprechen diese längst nicht mehr dem Stand der Technik.

Das Bauen, wie es bis vor wenigen Jahren aktuell war, hat sich über Jahrhunderte entwickelt.

Aufgrund verschiedener Faktoren (Feuchtigkeit durch erdnahe Hausteile wie Keller, durch das Eintragen wie schwitzen, baden oder kochen sowie unterschiedliche Drücke im Freien im Haus usw.) musste immer so gebaut werden, dass die Gebäudehülle luft- und damit gasdurchlässig war.

Nur so wurde ein Austausch der Luft und auch die Entfeuchtung sichergestellt.

Gleichzeitig darf durch den relativen Taupunkt die Luftfeuchtigkeit nicht in der Bausubstanz kondensieren.

Gerade bei Bestandsgebäuden stellt sich die Frage nach dem notwendigen Umfang der energetischen Modernisierung beim Dachausbau

Inzwischen ist der Hausbau aber so weit fortgeschritten, dass Gebäudehüllen völlig luftdicht konstruiert werden können.

Fenster und Türen werden luftdicht montiert, Keller werden als weiße Kellerwanne und Hausdächer statt als Kaltdach als luftundurchlässiges Warmdach ausgeführt.

Die Belüftung und Entfeuchtung des Gebäudes findet nun über eine geregelte Lüftung statt, die auch mit einer Wärmerückgewinnung gekoppelt ist.

Kurzum: ein modernes Haus, gebaut nach den aktuellen technischen Baustandards, ist völlig unterschiedlich zu Gebäuden konzipiert, die noch vor wenigen Jahren den Standards entsprechen.

Dabei ist davon auszugehen, dass viele Bestandsgebäude durch sich weiter verschärfende Energiegesetze (Energie-Einsparverordnung EnEV) sukzessive angepasst werden müssen.

Schon heute schreibt die EnEV sehr strenge Richtwerte bei den Energieeinsparungen vor. Begünstigt wird das alles durch unterschiedliche Fördermittel.

Experten Dachausbau Berlin – Fördermittel, baurechtliche und energetische Belange

Selbst so mache Handwerker können nicht mehr durchblicken, wie solche Fördergelder maximal und effizient ausgeschöpft werden können.

Dazu sollte gerade der Dachausbau so durchgeführt werden, dass Sie sich quasi für die Zukunft wappnen und alle energetischen Maßnahmen schon jetzt umsetzen, die zur Vorschrift werden könnten in den nächsten Jahrzehnten. Dazu kommt außerdem, dass die strengen Einsparregelungen ohnehin erfüllt werden müssen beim Dachausbau.

Dazu kommt beim Dachausbau, dass Sie völlig unterschiedlich vorgehen können:

  • nur Dachinnenausbau mit Dämmung des Kaltdachs
  • Dachinnenausbau mit Umbau zum Warmdach
  • Dachausbau mit Erneuerung oder Umbau des Dachstuhls
  • Dachausbau mit austauschen gegen ein anderes Dachstuhlkonzept (Pfetten- oder Sparrendachstuhl)

Mit sachkundigen Experten Dachausbau Berlin optimal nach Ihren individuellen Anforderungen

Aus all diesen Faktoren resultiert, dass ohne die Hilfe von Experten beim Dachausbau zahlreiche Fehler gemacht werden können, die zum Teil gravierende und weitreichende Folgen haben können.

Daher sollten Sie beim Dachausbau von Haus aus immer echte Experten hinzuziehen, die Ihre Vorstellungen so umsetzen, dass Ihre Anforderungen und Ansprüche erfüllt sind.

Ein Investor, der ohnehin bald verkaufen möchte, geht anders vor als jemand, der sein Haus an die nächste Generation weiterreichen möchte.

Unsere Experten für den Dachausbau – damit der Dachausbau auch langfristig günstig bleibt

Experten Dachausbau Berlin - Genehmigung Dachgeschossausbau
Experten Dachausbau Berlin – Genehmigung Dachgeschossausbau

Dazu kommt, wie bereits eingangs erwähnt, dass viele Hausbesitzer auch gerne selber Hand anlegen, während andere am besten alles in die verantwortungsbewussten Hände eines kompetenten Bauleiters geben möchten.

Unser Expertenteam für den Dachausbau kann Ihnen bei Ihrem Dachausbau in Berlin oder Brandenburg in jedem Fall helfen.

Unsere Experten übernehmen die gesamte Planung nach Ihren Vorstellungen, zeigen die Unterschiede zwischen Dachausbau bei Warm- oder Kaltdach auf, außerdem die Möglichkeiten, die sich aus dem bestehenden Dachstuhl ergeben.

Dabei binden unsere Experten selbstverständlich das Haus als Ganzes in die Planung ein, sodass spätere oder vorangegangene energetische Sanierungen und Modernisierungen perfekt mit dem Dachausbau zusammenpassen.

Nehmen Sie Kontakt zu unserem Expertenteam für den Dachausbau auf

Wir empfehlen Ihnen dabei, sich bereits nach der ersten Idee zum Dachausbau an unser Expertenteam zu wenden, also sogar weit vor der eigentlichen Planung.

Der komplette Dachausbau kann dann maximal preisgünstig und Ihren Vorstellungen entsprechend im Höchstmaß effizient durchgeführt werden – ob nun für die Eigennutzung, als Investor, mit oder ohne weiter reichende energetische Sanierung.

Wenden Sie sich über unsere Kontaktformulare an unsere Dachausbau Experten.

Nehmen Sie unverbindlich und kostenlos Kontakt zu unseren Experten auf.

Neben der Planung kümmern sich unsere Experten um das Ausschöpfen aller Fördermittel und sämtlicher baurechtlicher Maßnahmen.

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